Os gestores de manutenção, ou gestores de instalações, responsáveis pelas operações dos edifícios, são os elementos-chave para liderar esta viagem rumo à descarbonização. Assim, eles precisam de compreender urgentemente por que é que é crucial para o planeta que descarbonizemos os edifícios existentes, bem como os resultados comerciais positivos que daí advirão.
Contar com um roadmap e as soluções adequadas em vigor vai, sem dúvida, ajudá-los a acelerar esta viagem.
Os gestores de instalações e de operações têm de acelerar os retrofits e a descarbonização
Eis as pressões e oportunidades que estão a acelerar esta necessidade de melhorar a sustentabilidade dos edifícios existentes:
- Cumprir novas normas e regulamentos. O cumprimento destas normas já fazia parte do quotidiano, mas, agora, com 75% dos países empenhados em atingir o net-zero até 2050, estão a ser introduzidas novas normas e regulamentos de construção sustentável, tanto a nível europeu como local – alguns obrigatórios, e outros apenas recomendados. No caso da Europa, falamos da diretiva relativa ao desempenho energético dos edifícios, que será revista no segundo semestre do ano.
- Reduzir a fatura energética. Nos últimos meses, a Europa tem registado aumentos extremos nos preços da energia. Esta elevada volatilidade tem um grande impacto nos resultados. As coimas e sanções são outro elemento a considerar. Por exemplo, em Nova Iorque já estão a ser aplicadas multas se os limites de emissões forem ultrapassados. O retrofit sustentável vai mais além do que ajudar a descarbonizar as instalações. Ele permite otimizar e reduzir a fatura energética, protegendo simultaneamente de potenciais multas e ou sanções. Em muitos casos, os custos associados à modernização são elegíveis para subvenções e subsídios dos fundos “Next Generation EU”.
Óscar Fernández,
Digital Buildings Sales & Marketing Manager Iberia,
Schneider Electric
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