Reabilitação de infraestruturas

Reabilitação de infraestruturas e edifícios

Infraestrutura é uma palavra que indica uma base ou estrutura (visível ou invisível) que suporta uma qualquer construção….

Infraestrutura é uma palavra que indica uma base ou estrutura (visível ou invisível) que suporta uma qualquer construção.

Tendo por base a definição “recolhida” na Wikipédia, o Responsável de Manutenção (ou do Património) deverá tem atenção aos seguintes aspetos:

  • Na área da Engenharia, uma infraestrutura é um conjunto de “peças”/elementos que suportam uma qualquer estrutura de construção civil;
  • Na área Industrial, que está ligada à gestão de cada empresa, uma infraestrutura é o conjunto de meios através dos quais uma organização pode funcionar e desenvolver-se (matéria-prima, equipamentos, técnicos, ferramentas, formação).

Estes dois aspetos estão interligados e são de extrema importância para o dia-a-dia da Manutenção. Ao seu Responsável é, diariamente, exigida uma atuação “firme” para fazer face à complexidade e diversidade de elementos a intervencionar – é uma atividade multidisciplinar e muito abrangente.

Para a sua atividade deverá possuir:

  • Plantas dos edifícios da área industrial, layout geral;
  • Esquemas:
    • › dos PTs e dos quadros elétricos (QGBTs, gerais, parciais, de comando),
    • das Redes de Vapor, de ar comprimido, de aspiração/transporte pneumático, informática, gás,
    • de AVAC,
    • da segurança contra incêndio,
    • do controlo de acessos,
    • dos jardins;
  • um Plano de Manutenção e Controlo Global.

Só com os elementos acima descritos é que o Responsável de Manutenção poderá cumprir a sua tarefa. A partir desse ponto é que poderá preparar as intervenções para uma qualquer Reabilitação – não a poderá executar no “escuro”.

Para que tal seja possível deverá existir uma conjugação de vontades entre os vários setores de uma empresa: Administração, Comercial, Produção, Manutenção, Qualidade, Financeira. São muitos interlocutores que devem ser sensibilizados, mas que deverão estar envolvidos para atingir os propósitos da Administração.

O mercado em que se posiciona cada empresa é que seleciona e determina quem obterá os resultados operacionais que permitirá continuar a laborar.

Raúl Dória

O dossier “Reabilitação de infraestruturas e edifícios” é composto pelos seguintes artigos:

  • Reabilitação de infraestruturas e edifícios
    Raúl Dória
  • Benefícios do software de gestão da manutenção
    João Folgosa, João Nunes Marques, Navaltik Management, Lda.
  • A segurança elétrica em edifícios de habitação existentes
    Carlos Duarte, Schneider Electric Portugal

Para ler o dossier completo faça o download gratuito da revista “Manutenção” nº141. Verifique o seu email após o download. Pode também solicitar apenas este dossier através do emaila.pereira@cie-comunicacao.pt

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