Revista Manutenção

Dossier

Breve abordagem à importância estratégica da função manutenção

Porque genericamente partilhado pelos diversos agentes do setor, será consensual o entendimento que a função manutenção, por meio de ações ligadas quer à gestão, quer à vertente técnica, atua de modo decisivo no desempenho das organizações. Quase ad nauseam, é, aliás, veiculada repetidas vezes a mensagem da justificada importância desta área para as empresas, contudo, até há relativamente pouco tempo, sem uma transversal aderência à realidade.

Gestão de ativos [importância da avaliação]

O investimento e gestão de ativos tem como objetivo o retorno maximizado do negócio e, para tal, é necessária uma análise a todos os riscos associados, quer assumam um carácter técnico, legal ou financeiro. De forma a garantir que todos estes vetores estão alinhados, é necessário o trabalho conjunto de equipas multidisciplinares, sejam elas promotoras, construtoras ou equipas de manutenção do ativo.

O valor do Facility Management

O Facility Management (FM) tem particular importância, nomeadamente na capacidade dos Facility Managers negociarem e gerirem os contratos com eficiência, e de coordenarem equipas de colaboradores que muitas vezes não são suas subordinadas diretas.

Breve introdução à manutenção autónoma

Em inícios da década de 1970, é introduzida, no Japão, a Manutenção Produtiva Total, normalmente abreviada pela sigla TPM, do inglês Total Productive Maintenance. Esta filosofia, visando a eliminação de todas as perdas, através da combinação harmoniosa de um conjunto de técnicas, tem assegurado, na esteira do grupo Toyota, interessantes resultados no tocante à otimização da eficiência dos equipamentos das organizações onde vem sendo implantada.

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